房价若持续下跌将带来多重危害，这一判断有着充分的官方数据支撑。
国家统计局数据显示，2025年以来，二三四线城市二手房价已连续多月环比下跌；4月起，多数一二线城市房价也加入下跌行列，仅上海、沈阳等少数城市保持微涨态势。
11月国家统计局发布的10月70个大中城市房价数据显示，剔除保障房因素后，新房、二手房价格环比跌幅均创下近一年来新高。
这些官方数据明确表明，房地产市场非但未能企稳，反而在年底显现出加速下跌的新风险与压力。若国家层面缺乏重磅政策扭转当前态势，将引发以下系列危害。
首先，政策公信力将受侵蚀。2024年底、2025年初全国两会期间，以及2025年7月底的国务院全体会议，国家通过多个高层级会议反复强调，要通过政策组合拳实现稳楼市的战略目标，7月底的会议更明确提出“巩固房地产止跌回稳苗头”。
然而现实是，尽管政策密集出台、文件持续发布，房价仍在年底加速下跌。若此态势未能扭转，社会对稳楼市政策表述及宏观调控措施的权威性将产生质疑。
或许有人认为，政策公信力受损并未直接减少个人或国库财富。但需明确的是，政策信用是国家重要的治理资源。若社会对政策意图与信用失去信任，未来宏观调控将面临更高的执行成本与阻力，政策效果会大打折扣，这将对整体治理效能产生深远负面影响。
其次，经济增长将承受巨大压力。11月国家统计局发布的10月经济数据显示，当月社会消费品零售总额同比增速仅2.9%，为2025年以来单月最低；全国固定资产投资（不含农户）1—10月同比下降1.7%，10月单月同比降幅进一步扩大，同时进出口增速也明显回落。
经济增长主要依赖投资、消费和进出口“三驾马车”，而房地产行业的产业链关联性极强，若缺乏政策托底导致房价持续下跌，装修、装饰、家具、家电、建材等上下游消费将直接萎缩，金融服务需求也会随之下降。
更关键的是，房价下跌会侵蚀大量中产家庭的财富存量，导致其消费信心与能力受挫，投资支出也会收缩。这种财富效应与产业传导效应叠加，将使2025年四季度及2026年经济增长面临更大压力。
经济下行又会直接传导至就业市场——2025年高校毕业生规模已达千万级，2026年预计增至1200多万再创历史新高，同时农村青壮年返乡现象也反映出当前就业压力。
房地产及上下游产业链作为就业容纳大户，若行业持续萎缩，将进一步减少就业岗位供给，加剧就业压力，进而影响在岗人员的收入、利润及奖金水平，形成经济下行与就业恶化的恶性循环。
第三，金融系统稳定性将面临挑战。金融监管总局数据显示，2025年三季度末，商业银行不良贷款率为1.52%，较上季末上升0.03个百分点，不良贷款余额达3.5万亿元。
若房价持续下跌，叠加经济下行对投资消费的冲击、就业与收入的回落，多重因素共振下，商业银行不良贷款率存在进一步攀升的可能。商业银行的稳定性是金融系统的核心支柱，若其资产质量持续恶化，可能引发系统性金融风险，对整体经济安全构成严重威胁。
最后需要关注的是，部分青年群体因刚步入职场，希望房价下跌降低购房成本，这种想法理性且正常。
但需认识到，包括房价在内的商品价格若出现普遍性、持续性甚至加速下跌，将引发全社会就业、收入及预期的连锁负面影响。对弱势群体而言，不仅未来购房计划可能落空，当前的收入与消费能力也会受到冲击，形成“房价下跌未受益、经济下行却受损”的困境。
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